Illustrasjonsfoto.
Bygge om båsfjøs til løsdrift for 20–30 kyr
Skal du bygge om et båsfjøs? Se hva du kan gjenbruke, hvordan du sammenligner ombygging og tilbygg, og hva leverandøren trenger før befaring.
- Tell alle dyregrupper og mål fjøset før du bestiller en plan.
- Sammenlign ombygging, tilbygg og nybygg med samme krav til drift og kapasitet.
- Beskriv hva som skal gjenbrukes og hvordan dyra skal håndteres under byggingen.
- Send samme daterte grunnlag til leverandørene før du sammenligner tilbud.
Skal du bygge om et båsfjøs for 20–30 melkekyr, begynn med å tegne inn alle dyregruppene og måle det du vil beholde. Et fjøs kan ha plass til liggebåsene og likevel mangle et godt fôrbrett, en trygg drivgang eller plass til melkeutstyret. Bruk en målsatt skisse og et driftsbudsjett før du ber entreprenøren prise ombygging, tilbygg eller nybygg.
Start med tre avklaringer. Hvor mange kyr og ungdyr skal gården ha etter ombyggingen? Hvilke deler av dagens bygg tåler videre bruk? Hvor skal dyra stå mens arbeidet pågår?
Start med dyretallet og den daglige driften
Et mål om 25 årskyr gir ikke alene en komplett plan for 25 liggebåser. Avklar hvor mange dyr som kan være i bygget samtidig, og hvor dere skal ha melkekyr, sinkyr, kalver og kviger. Tegn også inn kalving, behandling og utskilling av dyr. Gå gjennom hvordan én person kan flytte ei ku fra flokken til behandling, og hvordan en avløser skal komme til melkerom og utstyr.
Regn på fôrgrunnlag, kvote og arbeidsbehov sammen med driftsrådgiveren. Et bygg som rommer flere kyr, gir først mer rom for inntekt hvis gården har grunnlag for å bruke kapasiteten. Ta med drift av eventuelle ekstra bygninger eller leid plass når du sammenligner løsningene.
Hva kan du gjenbruke fra båsfjøset?
| Del av fjøset | Avklar før du priser ombygging |
|---|---|
| Bygg og bæresystem | Mål innvendig bredde, fri høyde, portåpninger og stolper. Få vurdert bæring og tilstand før du regner inn gjenbruk. |
| Fôring og dyreflyt | Tegn fôrbrett, eteplasser og ganglinjer. Vis hvilke åpninger som trengs for utstyr, dyreflytting og rengjøring. |
| Melking og teknikk | Vis plass til melkerobot eller melkestall, serviceadkomst og kobling til vann, strøm og avløp. Ta med eventuell oppgradering av tekniske anlegg. |
| Gjødsel | Få kontrollert tilstand og kapasitet i kjeller og lager, og avklar hvordan gjødsla skal samles opp og fraktes videre. |
| Byggeperioden | Beskriv hvor dyr, fôr og gjødsel håndteres underveis, og når eksisterende vann, strøm og melkeanlegg må være i drift. |
Bruk fagfolk til å vurdere bæring, tekniske installasjoner og det som må rives. En målsatt skisse er nyttig som grunnlag for befaring. Prosjekteringen må ta hensyn til bygget, dyra og driften på gården din.
Ombygging, tilbygg eller et eget kufjøs?
- Ombygging innenfor dagens vegger. Undersøk dette hvis bygget har god nok høyde, bredde og tilstand til at du får til fôring, dyreflyt og melking. Prøv planen med de faktiske målene, inkludert stolper og vegger som må stå.
- Tilbygg med gjenbruk av dagens fjøs. Kan gi plass til ny kuavdeling, fôrbrett eller melkesystem. Tegn forbindelsen mellom gammelt og nytt, og beregn hva den gjør med driften og kostnaden.
- Eget kufjøs med annen bruk av gammelt bygg. Regn på om gammelbygget egner seg til ungdyr, lager eller annet. Ta med ekstra arbeid og kostnader ved å drive to bygg.
Be om samme kapasitetsgrunnlag og kostnadsomfang i alle alternativene. Bruk fjøsguiden om pris og finansiering til å sammenligne prisene, inkludert arbeid som ikke ligger i selve byggtilbudet.
To norske eksempler som viser hva som kan endre valget
I TINE-rådgiverens planleggingseksempel med 30 årskyr var det gamle båsfjøset for lite og delvis for lavt. De første skissene lå over rammen i driftsplanen. Rådgiveren viser hvordan man kan vurdere arealbehovet på nytt ved å skille kufjøset fra deler av ungdyrholdet. Poenget er å prise hvor dyregruppene skal bo, og hvilke arbeidsoppgaver det utløser.
Norsk Landbruksrådgiving viser en gjennomført ombygging på Voss der fôrbrettet ble beholdt. Prosjektet gjaldt ammekyr. Fagartikkelen viser egne, separate planforslag for mindre melkebesetninger med ulike melkesystemer. Bruk skissene til å se hvilke spørsmål du bør stille om plass til melking, sortering og adkomst. Be rådgiveren lage en løsning for dine mål og dyr.
Avklar regler og søknadsrekkefølge tidlig
Mattilsynet oppgir at eldre husdyrrom bygd før 22. april 2004 kan ha overgang til 1. januar 2034 når vilkårene om sammenhengende bruk er oppfylt. Ombygging som må likestilles med nybygg, utløser krav om løsdrift. Ta opp ditt konkrete bygg med Mattilsynet og avklar byggesak med kommunen før du binder deg til løsningen. Mattilsynets veiledning om løsdrift.
Hvis du skal søke investeringstilskudd, krever Innovasjon Norge at prosjektet ikke er påbegynt før søknaden er sendt. Avklar hva som regnes som oppstart før du bestiller utstyr eller signerer en bindende avtale. Sjekk status og vilkår for regionen og ta med betalingsplanen til banken. Innovasjon Norges ordning for driftsbygninger. Se også guiden til tilskudd for fjøsprosjekter.
Dette kan du sende før første befaring
- Om gården: Kommune, driftsform, dagens dyretall og planlagte plasser fordelt på dyregrupper.
- Om bygget: Daterte bilder, mål eller tegninger, beskrivelse av det som skal beholdes og punkter som må vurderes på stedet.
- Om leveransen: Hva leverandøren skal prise, hvilke fag andre dekker, og hvilke løsninger du vil ha priset separat.
- Om fremdriften: Ønsket tidspunkt, behov for drift under byggingen, budsjettramme hvis avklart og status hos bank og kommune.
Send samme grunnlag til aktuelle leverandører og be om at prisdato, forbehold og ansvarsdeling står skriftlig. Bruk planleggingsguiden for fjøs når du jobber videre med tegning og arbeidsflyt.
Finn hjelp til fjøsprosjektet
Her er aktuelle leverandører du kan undersøke. Avklar dekning og kapasitet for ditt byggested. Oppføringene her er gratis.
- Reime Landbruksbygg
Aktuell for nybygg, ombygging og totalentreprise. Avklar hva som inngår av grunnarbeid, innredning og teknikk.
- Fjøssystemer
Aktuell når bygg, innredning og teknisk utstyr må passe sammen. Avklar hvilken byggavdeling og service som dekker gården.
Kilder og kontroll
Kildegrunnlag kontrollert . Kildene dekker to norske eksempler og de gjeldende veiledningene om løsdrift og søknadsrekkefølge. Sjekklisten til befaring er redaksjonell.
- Forskning og faglig veiledningTINE – Nytt kufjøs med eller uten ungdyr
Dokumentert norsk planleggingseksempel for 30 årskyr, fordelt areal og budsjettgrenser.
- Forskning og faglig veiledningNorsk Landbruksrådgiving – ombygging fra båsfjøs til løsdrift
Gjennomført ombygging for ammeku på Voss og separate skisser for mindre melkebesetninger.
- Offentlig kildeMattilsynet – løsdrift og overgangsregler
Overgang frem til 1. januar 2034 der vilkårene gjelder, samt krav ved omfattende ombygging.
- Offentlig kildeInnovasjon Norge – investeringer i driftsbygning
Investeringstilskudd, regional vurdering og søknad før oppstart.
En kildekontroll er ikke en uavhengig produkttest eller en garanti for resultatene på din gård.
